Lage & Räume Berlin

Umgeben von Zitadelle, Havelwasser und historischen Industriebauten. Ein geschichtsträchtiger Ort. Verschollen und wiederentdeckt. Wir meinen: ein perfektes Areal und eine tolle Adresse für unsere Manufaktur in Berlin.

Unser rund 30.000 Quadratmeter großes Areal liegt am unbebauten Havelufer in unmittelbarer Nachbarschaft zur mächtigen Zitadelle Spandau, vis-a-vis der Insel Eiswerder, wie auch der Spandauer Automeile und damit keine 20 Minuten Fahrzeit im Auto vom Berliner Zentrum entfernt. Perfekte Lage? Wir haben sie.

Im Süden wird das Manufaktur-Areal durch einen Gewerbepark abgeschirmt, der gleichzeitig für den jahrelangen Dornröschenschlaf unserer Flächen sorgte. Denn ein zum Stichkanal ausgebauter Seitenarm der Havel, der „westliche Abzugsgraben“, trennt unser Grundstück von den bereits voll erschlossenen Flächen am Zitadellenweg.

Ganz viel Wasser…

Somit wird die Fläche unseres Grundstücks zum Großteil von vorhandenen Ufergrenzen und Wasser eingefasst. Und tatsächlich muss man kurz vor Ankunft eine letzte Brücke queren, um auf das Areal der Motorworld Manufaktur Berlin zu gelangen. Ein Schrauberidyll? Bestimmt, doch nicht nur das.

Denn der Standort überzeugt durch mehr als die Lage. Auf dem Inselareal schaffen wir Raum für mobile Begeisterung: mit großzügigen Werkstattbereichen, grünen Freiflächen, historischen und neuen Gebäuden. Für Auto, Motorrad, Roller, Fahrrad und sogar Boot – alles was sich bewegt, findet in unserer Vorstellung einer Mobiliäts-Manufaktur seinen Platz.

Sie haben die Wahl..

Bei den Gebäuden haben Sie die Wahl: zwischen historischen und denkmalgerecht saniertem Altbestand und neuen modular erstellten Werkstattgebäuden. Ob nun Werkstatt, Manufaktur, Showroom oder Atelier – alles ist machbar. Unsere energetisch hoch effizienten Manufaktur-Gebäude gruppieren wir um einen Marktplatz. Sie basieren auf einem metrischen Grundraster, welches in modularer Bauweise variable Raumkonzepte ermöglicht. Dies ermöglicht nicht nur uns, Ihre Wünsche zu berücksichtigen, sondern es reduziert die Kosten bei Planung und Bau. Diesen Preisvorteil geben wir weiter. Unsere Mission ist einfach: wir wollen, dass das Hobby erschwinglich bleibt und trotzdem große Freude bereitet. Unser Motto ist daher Ihr Programm: schöner Schrauben!

Eine Übersicht der verfügbaren Flächen finden Sie hier:
Zu den Mietflächen >

Übrigens: Wir legen Wert auf optimale Befahrbarkeit und Andienung des gesamten Geländes. Auch die Zuwegungen sind daher ausreichend dimensioniert und Freiflächen im Umfeld schaffen zusätzliche Kapazitäten, die man in Berlin sonst kaum findet. Und auch daran haben wir gedacht: Sie suchen einen Parkplatz? Bei uns finden Sie ihn. Parkplatzflächen sind bei uns wesentlicher Bestandteil des gesamten Nutzungskonzeptes.